О ПРОЕКТЕ

Этот великолепный проект, возведённый в Нижнем Новгороде в одном из его элитных районов, стал олицетворением бескомпромиссного подхода к выбору материалов и инженерных решений — здесь использовано исключительно лучшее из возможного. Данный объект способен впечатлить даже искушённого профессионала в сфере строительства. Мы прошли этот путь рука об руку с заказчиками, и полученный результат с лихвой оправдал все наши общие усилия.

Площадь:

340 м²

3 года

г. Н. Новгород

Сроки реализации:

Локация:

01

КОНЦЕПЦИЯ

Сложный рельеф местности изначально предопределил конфигурацию будущего дома. Участок всего в 8 соток с 20% площади застройки потребовал нетривиальных решений. Так, гараж было решено частично разместить на субтерранном уровне, обустроив с нижней стороны отдельную подъездную дорогу, огороженную шлагбаумом. Особая архитектура, с консолями и частично заострёнными углами, транслирует творческий полёт мысли архитектора.

Наша сильная сторона

Галлерея

Главной идеей проекта стало возведение внушительного дома площадью 340 кв. м на компактном участке всего в 8 соток, что потребовало филигранной точности в планировке. Архитектура была призвана быть доминирующей, эффектной и абсолютно уникальной.

Для экономии бесценного пространства мы организовали заезд в гараж с нижнего уровня. Над зоной гаража парит шикарная просторная терраса с выходом из объединённой зоны кухни-гостиной, создавая многослойность и сложность объёмов.

Мощь и статичность конструкции подчеркивают огромные панорамные окна. На участке нам удалось разместить полноценный спа-блок, вместив, по сути, все функциональные зоны с 300% эффективностью.

Отделка бескомпромиссна: фиброцементные панели, крупноформатный керамогранит, окна Schüco, термолиственница. Архитектура строга, лаконична и одновременно идеальна в своей скульптурной выразительности. Каждое планировочное решение тщательно выверено для соответствия стандартам премиального домостроения, где каждая деталь работает на создание целостного образа исключительности.

02

СТРОИТЕЛЬСТВО

Процесс строительства был сопряжён со значительной спецификой: проект непрерывно эволюционировал, корректировался и тщательно дорабатывался, поскольку заказчики стремились привнести самые современные и инновационные решения. Несмотря на это, нам удалось воплотить в жизнь первоначальный замысел во всей его полноте.
Конструктив дома включает монолитный железобетонный каркас исключительной надёжности с заполнением тёплой керамикой, что гарантирует высочайшие энергоэффективные характеристики. Фасадная система реализована по принципу вентилируемого фасада. Особую сложность представлял многоуровневый фундамент со сложной геометрией, требующий скрупулёзных расчётов.

Самое важное

03

РЕАЛИЗАЦИЯ

Данный дом был построен для конкретных заказчиков, которые не планируют его продавать, однако рыночная стоимость объекта уже выросла более чем на 200% относительно первоначальных вложений. Клиенты приобрели не просто жильё, а высоколиквидный актив, который сохранит свою актуальность и ценность в следующие 20-30 лет. Этот пример ярко иллюстрирует важность учёта рыночных тенденций при реализации подобных объектов: грамотные инвестиции в недвижимость должны быть не только расходом, но и инструментом роста капитала. Вы вкладываете средства, и они обязаны работать, приумножая ваши ресурсы.

Как быстро продать

Видеообзор